tag:blogger.com,1999:blog-5443368196073491807.post5856830602763787976..comments2023-11-01T20:17:49.342-03:00Comments on Investidor de Risco: PRSV11 - FII Presidente VargasInvestidor de Riscohttp://www.blogger.com/profile/13369054373483599885noreply@blogger.comBlogger7125tag:blogger.com,1999:blog-5443368196073491807.post-25287394004553655942017-05-31T00:29:20.320-03:002017-05-31T00:29:20.320-03:00Valeu, IR!Valeu, IR!A nova era chegouhttps://www.blogger.com/profile/08624526026699129736noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5443368196073491807.post-7919264899895680432017-05-30T21:45:44.830-03:002017-05-30T21:45:44.830-03:00A renda do aluguel para ANAC consegue bancar os cu...A renda do aluguel para ANAC consegue bancar os custos dos dois prédios e ainda sobra uma beirada para distribuir para os cotistas.Investidor de Riscohttps://www.blogger.com/profile/13369054373483599885noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5443368196073491807.post-1574688734698201422017-05-30T19:40:45.686-03:002017-05-30T19:40:45.686-03:00+ ou - 2 anos com 100% vacância? Como suportam ess...+ ou - 2 anos com 100% vacância? Como suportam essa despesa toda?<br /><br />* Obrigada pela respostaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5443368196073491807.post-27199298415546883292017-05-30T12:42:20.655-03:002017-05-30T12:42:20.655-03:00Este FII tinha como grande inquilino a Oi, que dev...Este FII tinha como grande inquilino a Oi, que devolveu todo espaço que ocupava. A ANAC também devolveu parte do espaço que alugava e manteve a ocupação de 78% do imóvel Boa Vista. <br />O imóvel Torre Vargas atualmente continua com 100% de vacância. Esta situação já dura + ou - uns 2 anos. <br />Desde que acompanho este fundo ele nunca ficou totalmente vago.Investidor de Riscohttps://www.blogger.com/profile/13369054373483599885noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5443368196073491807.post-51758626688953920612017-05-27T14:23:12.410-03:002017-05-27T14:23:12.410-03:00Olá, Investidor de Risco, vc sabe a situação atual...Olá, Investidor de Risco, vc sabe a situação atual do edifício Torre Vargas 914? Ele chegou a ficar totalmente vago quando vc fez esse artigo? O que houve?<br /><br />Felicidades!!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5443368196073491807.post-31325991289300887842015-03-15T12:07:24.668-03:002015-03-15T12:07:24.668-03:001) O mercado já vem precificando a vacância do fun...1) O mercado já vem precificando a vacância do fundo há um bom tempo... se a vacância aumentar, espera-se novas quedas... se novos inquilinos fecharem contrato, é de se esperar a valorização das cotas... Em relação a taxa de juros, enquanto ela estiver subindo a tendência é que os fundos imobiliários se desvalorizem de forma a aproximar os rendimentos distribuiídos da taxa selic...<br /><br />2) Realmente a Bem DTVM não tem apresentado relatórios e informações ao cotistas com a frequencia esperada... Não tenho nenhuma informação a respeito da venda dos imóveis do fundo...<br /><br />Abraços.Investidor de Riscohttps://www.blogger.com/profile/13369054373483599885noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5443368196073491807.post-3904495238441255232015-03-14T17:06:09.158-03:002015-03-14T17:06:09.158-03:00Olá, dois pontos para discussão:
1) quais hipótes...Olá, dois pontos para discussão:<br /><br />1) quais hipóteses para o valor da cota, considerando que ela é reflexo do yeld de rendimento x taxa de juros ?<br /><br />2) pode estar em andamento uma possivel venda do fundo, temos muito pouca informaçao do adm. Bradesco ?Anonymousnoreply@blogger.com